Porteføljen består af 36 étplansdobbelthuse på henholdsvis 75 og 93 m² i Langeskov – en by, der med kort afstand til E20, gode togforbindelser samt nærhed til skole, indkøb og øvrige dagtilbud har en rigtig god placering. Den samlede transaktionsvolumen nærmer sig 60 mio. kr.
Ifølge Steffen Møller Borgbjerg, administrerende direktør i Probus Ejendomme & Investering A/S, er porteføljen et oplagt match for selskabets investeringsstrategi:
Elmehaven er en veldrevet og fuldt udlejet boligportefølje med en attraktiv beliggenhed mellem Odense og Nyborg. Den passer godt ind i vores strategi om langsigtede investeringer i stabile boligudlejningsejendomme. Vi ser samtidig et stort potentiale i Langeskov som vækstområde, herunder løbende og gunstig genudlejning samt muligheder for at optimere driften.
Stabilitet og potentiale
Handlen understreger samtidig en bredere tendens i markedet: Investorernes interesse for attraktive boligudlejningsejendomme rækker i stigende grad ud over de største byer.
Ifølge Mathias Grønning, Director hos Colliers Fyn, er det særligt kombinationen af stabilitet og potentiale, der gør ejendommene attraktive:
Porteføljen er et godt eksempel på, at attraktive boligaktiver uden for de største byer kan indgå i investorernes strategi. I dagens marked har investorerne øget fokus på stabile investeringer med ejendomme af høj kvalitet, langsigtede udlejningsmuligheder og et solidt driftsgrundlag.
Samtidig ser vi flere rækkehusbyggerier fra 00'erne og 10'erne, hvor det nuværende lejeniveau giver et markant potentiale ved genudlejning, hvilket også er med til at drive efterspørgslen
Handlen er formidlet i tæt samarbejde mellem Mathias Grønning og Mads Mehl Mortensen fra Colliers Fyn.
